মূল বিষয়বস্তুতে যান
বাংলাEN

BanglaInfo.in · Municipal Services Desk

পৌরসভা ও আইনি পরিষেবা

ট্রেড লাইসেন্স থেকে পৌর টেন্ডার — পশ্চিমবঙ্গের পৌর প্রক্রিয়ার প্রতিটি ধাপের যাচাই-করা তথ্য সহজ বাংলায়, প্রতারণা সাবধানতার সঙ্গে।

এক নজরে: পৌর প্রক্রিয়ার মূল পোর্টাল ও নিয়ম

Silpasathiট্রেড লাইসেন্স (CoE) — আবেদন ও বার্ষিক নবায়ন
OBPASবিল্ডিং প্ল্যান স্যাংশন (e-Grihanaksha)
বার্ষিকCoE নবায়ন — দেরিতে late fee
DSC + EMDটেন্ডারে বিডের বাধ্যতামূলক শর্ত

আবেদন শুধু অফিসিয়াল পোর্টালে · কোনও এজেন্টের 'কানেকশন' নয় · সর্বশেষ যাচাই: অক্টোবর ২০২৬

দোকান খোলা, বাড়ি বানানো, জমি-বাড়ির নাম রেকর্ডে বসানো, এমনকি পৌর কাজের টেন্ডার — সবই এখন অনলাইন পোর্টালে গিয়েছে, আর প্রতিটির নিয়ম আলাদা। Silpasathi-তে ট্রেড লাইসেন্স, e-Grihanaksha-তে বিল্ডিং প্ল্যান, wburbanservices/Banglarbhumi-তে ট্যাক্স ও নামজারি, wbtenders-এ টেন্ডার। ভুল পোর্টালে বা ভুল ডকুমেন্টে আবেদন করলেই মাস পিছিয়ে যায়। এই পিলারে পুরো প্রক্রিয়াটি পাঁচটি বিভাগে সাজানো হয়েছে — ট্রেড লাইসেন্স (CoE), বিল্ডিং প্ল্যান স্যাংশন, হোল্ডিং ট্যাক্স ও মিউটেশন, প্রপার্টি মিউটেশন (হোল্ডিং ট্রান্সফার) এবং পৌর টেন্ডার।

প্রতিটি গাইডে ফি-র সংখ্যা 'সর্বজনীন' দাবি করা হয়নি — পৌরসভাভেদে তা বদলায়, তাই অফিসিয়াল উৎসের দিকেই নির্দেশ করা হয়েছে। এবং প্রতিটিতে আছে প্রতারণা সাবধানতা — 'কানেকশনে লাইসেন্স-টেন্ডার' প্রতিশ্রুতি এই খাতেই সবচেয়ে বেশি।

ট্রেড লাইসেন্স (CoE)

দোকান-দপ্তর-ব্যবসার বাধ্যতামূলক Certificate of Enlistment — silpasathi.wb.gov.in-এ নতুন আবেদন, বার্ষিক নবায়নের সময়সীমা, ডকুমেন্ট ও ফি-র আসল নিয়ম।

ট্রেড লাইসেন্স (Certificate of Enlistment) অনলাইন আবেদন ও নবায়ন: Silpasathi পোর্টালের সম্পূর্ণ নিয়ম

পশ্চিমবঙ্গে দোকান, দপ্তর বা ব্যবসার জন্য বাধ্যতামূলক ট্রেড লাইসেন্স (Certificate of Enlistment) — Silpasathi পোর্টালে নতুন আবেদন, বার্ষিক নবায়ন, প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট ও ফি-র সম্পূর্ণ বাংলা গাইড।

পড়ুন

ট্রেড লাইসেন্স রিনিউ করবেন কীভাবে? ফি চার্ট, ডকুমেন্ট ও লেট ফাইন (e-District / Silpa Sathi গাইড)

পশ্চিমবঙ্গে ট্রেড লাইসেন্স (Certificate of Enlistment) রিনিউয়ালের প্রক্রিয়া — আনুমানিক ফি চার্ট (পঞ্চায়েত বনাম পৌরসভা), প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট, লেট ফাইনের নিয়ম এবং e-District/Silpa Sathi পোর্টালে ধাপে ধাপে অনলাইন নবায়ন গাইড।

পড়ুন

বিল্ডিং প্ল্যান স্যাংশন

পৌরসভায় বাড়ি বানানোর অনুমোদিত নকশা এখন অনলাইনে — obpsudma.wb.gov.in-এ আবেদনের ধাপ, এমপ্যানেলড LBS/ইঞ্জিনিয়ারের প্রয়োজন, FAR ও অকুপেন্সি সার্টিফিকেট।

e-Grihanaksha: অনলাইনে বিল্ডিং প্ল্যান স্যাংশন (OBPAS) — ডকুমেন্ট, LBS ও ধাপে ধাপে আবেদন

পশ্চিমবঙ্গের পৌরসভায় বাড়ি/দোকান বানানোর প্ল্যান এখন অনলাইনে অনুমোদিত হয় — e-Grihanaksha (OBPAS) পোর্টালে আবেদনের ধাপ, প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট (রেজিস্টার্ড ডিড, সাইট প্ল্যান), LBS/স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ারের প্রয়োজন ও স্ট্যাটাস ট্র্যাকিংয়ের সম্পূর্ণ গাইড।

পড়ুন

হোল্ডিং ট্যাক্স ও মিউটেশন

প্রপার্টি ট্যাক্স অনলাইনে দেওয়া ও রেকর্ডে নাম বসানো — পৌরসভা, কোলকাতা (KMC) ও গ্রাম (Banglarbhumi নামজারি) তিন রকম নিয়ম আলাদা করে ধাপে ধাপে।

হোল্ডিং ট্যাক্সের Assessee ID হারিয়ে গেছে? পশ্চিমবঙ্গে নম্বর বের করার সব উপায়

প্রপার্টি/হোল্ডিং ট্যাক্স অনলাইনে দিতে গিয়ে Assessee ID বা হোল্ডিং নম্বর না পাওয়া? আগের রসিদ, পৌরসভা অফিস, পোর্টাল সার্চ ও মিউটেশন রেকর্ড — পশ্চিমবঙ্গে Assessee ID খুঁজে বের করার প্রতিটি পথের বাংলা গাইড।

পড়ুন

হোল্ডিং ট্যাক্স অনলাইনে দেওয়া ও প্রপার্টি মিউটেশন: পৌরসভা, KMC ও গ্রাম — তিন রকম নিয়মের সম্পূর্ণ গাইড

পশ্চিমবঙ্গে হোল্ডিং/প্রপার্টি ট্যাক্স অনলাইনে দেওয়ার পদ্ধতি (wburbanservices, holdingtax.co.in, KMC) এবং মিউটেশন/নামজারির নিয়ম — পৌরসভা এলাকা, কোলকাতা ও গ্রাম (Banglarbhumi) আলাদা করে ধাপে ধাপে বাংলা গাইড।

পড়ুন

প্রপার্টি মিউটেশন (হোল্ডিং ট্রান্সফার)

ফ্ল্যাট বা বাড়ি কেনার পর পৌর হোল্ডিং রেকর্ডে নাম বসানো — BLRO আর মিউনিসিপ্যাল মিউটেশনের পার্থক্য, e-District-এ আবেদনের ধাপ, ডকুমেন্ট চেকলিস্ট ও ডাউনলোডযোগ্য অ্যাফিডেভিট ফরম্যাট।

মিউনিসিপ্যাল প্রপার্টি মিউটেশন (নামজারি) কীভাবে করবেন: হোল্ডিং ট্যাক্স ট্রান্সফার ও অ্যাফিডেভিট ফরম্যাট

ফ্ল্যাট বা বাড়ি কেনার পর পৌরসভার হোল্ডিং ট্যাক্স রেকর্ডে নাম বসানো — BLRO মিউটেশন আর মিউনিসিপ্যাল মিউটেশনের পার্থক্য, e-District-এ ই-মিউটেশন আবেদনের ধাপ, ডকুমেন্ট চেকলিস্ট এবং ডাউনলোডযোগ্য অ্যাফিডেভিট ফরম্যাট।

পড়ুন

পৌর টেন্ডার ও কনট্র্যাক্টর

সিভিল কনট্র্যাক্টরদের জন্য পৌর টেন্ডারের পূর্ণ পাইপলাইন — এনলিস্টমেন্ট শ্রেণি, DSC রেজিস্ট্রেশন, EMD ও বিড জমা দেওয়ার নিয়মমাফিক প্রক্রিয়া।

পৌর টেন্ডার ও কনট্র্যাক্টর রেজিস্ট্রেশন: wbtenders.gov.in-এ DSC, এনলিস্টমেন্ট ও EMD-র সম্পূর্ণ গাইড

পশ্চিমবঙ্গের পৌরসভা/দপ্তরের সিভিল টেন্ডারে বিড করার পূর্ণ প্রক্রিয়া — wbtenders.gov.in-এ কনট্র্যাক্টর রেজিস্ট্রেশন, DSC, এনলিস্টমেন্ট শ্রেণি, EMD, যোগ্যতা (GST, অভিজ্ঞতা) ও বিড জমা দেওয়ার ধাপে ধাপে বাংলা গাইড।

পড়ুন

পৌরসভা পরিষেবা সম্পর্কে সচরাচর জিজ্ঞাস্য

ট্রেড লাইসেন্স (CoE) কি প্রতি বছর নবায়ন করতেই হবে?

হ্যাঁ — Certificate of Enlistment বার্ষিক দলিল। অর্থবছরের শুরুতেই (সাধারণত এপ্রিল–মে) নবায়ন করা হয়; দেরি হলে late fee লাগে। নবায়নও Silpasathi পোর্টালেই অনলাইনে হয়।

বাড়ি বানানোর প্ল্যান কি সত্যিই অনলাইনেই অনুমোদিত হয়?

হ্যাঁ — পৌরসভা এলাকায় e-Grihanaksha (OBPAS) পোর্টালে আবেদন, যাচাই ও স্যাংশন সব অনলাইনে। শর্ত: নকশা এমপ্যানেলড LBS/ইঞ্জিনিয়ারের স্বাক্ষরিত হতে হবে এবং FAR ও বিল্ডিং রুল মানতে হবে।

হোল্ডিং ট্যাক্স আর মিউটেশন কি একই জিনিস?

না। হোল্ডিং/প্রপার্টি ট্যাক্স হল প্রতি বছরের ধারক কর — wburbanservices.org/holdingtax.co.in-এ অনলাইনে দেওয়া যায়। মিউটেশন (নামজারি) হল সরকারি রেকর্ডে মালিকানার নাম বদলানো — পৌর এলাকায় পৌরসভায়, গ্রামে Banglarbhumi-তে।

নতুন কনট্র্যাক্টর প্রথম টেন্ডারে বিড করবে কীভাবে?

প্রথমে সংশ্লিষ্ট পৌরসভা/দপ্তরে এনলিস্টমেন্ট (শ্রেণি) করান, তারপর wbtenders.gov.in-এ Class 3 DSC দিয়ে রেজিস্টার করুন। ছোট, কম মূল্যের কাজ থেকে শুরু করুন — সম্পাদন সার্টিফিকেটই পরের বড় টেন্ডারের যোগ্যতা।

"কানেকশন দিয়ে টেন্ডার/অনুমোদন" প্রস্তাব বিশ্বাস করব?

কখনও নয়। ট্রেড লাইসেন্স, প্ল্যান স্যাংশন ও টেন্ডার — সবই প্রকাশ্য অনলাইন প্রক্রিয়া; কোনও এজেন্ট "গ্যারান্টি" দিতে পারে না, আর কোনও ফি ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে যায় না। প্রতারিত হলে ১৯৩০ হেল্পলাইন বা cybercrime.gov.in-এ অভিযোগ করুন।

ব্যবসা শুরুর আগে MSME সুবিধাও দেখে নিন

উদ্যম রেজিস্ট্রেশন, CGTMSE ঋণ ও ব্যবসায়িক নির্দেশিকাগুলি একসঙ্গে দেখুন।

উদ্যম (MSME) হাব